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SCPI à 4,9 % : le vrai calcul des frais d’entrée que votre banquier oublie de vous montrer
Published: October 11, 2026 06:49
Les SCPI affichent un rendement moyen de 4,91 % en 2025, le troisième exercice de hausse consécutif. Séduisant sur le papier. Sauf qu’entre 8 % et 12 % de frais d’entrée amputent le capital dès le premier jour. Résultat : il faut parfois trois ans de…
Taxe foncière : +18,6 % en quatre ans, les villes qui résistent vraiment au choc fiscal
Published: October 11, 2026 05:03
Entre 2021 et 2025, la taxe foncière a bondi de 18,6 % en médiane dans 200 communes françaises. Pendant ce temps, les ventes immobilières ont reculé de 9,4 % par an. Deux pressions qui frappent le même propriétaire. Pourtant, certaines villes amortissent…
Donation-partage 2026 : la stratégie qui protège vos enfants et jusqu’à 100 000 € par parent
Published: October 10, 2026 11:00
Le barème des droits de succession reste figé en 2026, mais les règles autour changent. Et c’est la donation-partage, pas le barème, qui fait la vraie différence entre familles sereines et familles déchirées. Une sociologue le rappelle dans Sud Ouest : «…
Épargne 2026 : la stratégie 45/55 qui dope le rendement sans bloquer votre argent
Published: October 10, 2026 09:19
Le fonds euros rapporte à nouveau près de 2,6 %, le Livret A est tombé à 1,5 %, et l’inflation ronge toujours le pouvoir d’achat. Dans ce paysage, laisser dormir son épargne sur un seul support revient à accepter un rendement médiocre. La stratégie 45/55…
Studios et T2 en 2026 : pourquoi ces petites surfaces redeviennent les stars de l’investissement
Published: October 10, 2026 07:18
Après des années à courir les grands espaces, les investisseurs reviennent aux petites surfaces : studios et T2 redeviennent les valeurs sûres du marché locatif en 2026. Le mouvement est net. Les petites surfaces tirent à nouveau le marché de…
Faux remboursement d’impots : le piege du spoofing qui imite parfaitement le site officiel
Published: October 10, 2026 05:19
Un mail annonce un remboursement d’impot de quelques centaines d’euros. Le logo est parfait, le ton administratif, l’URL presque identique au site officiel. Un clic, quelques coordonnees bancaires saisies, et le compte se vide. Le spoofing fiscal ne vise…
Immobilier au Portugal : les capitaux Ă©trangers propulsent les prix de 17,6 % en 2026
Published: October 9, 2026 10:57
Les capitaux étrangers continuent de faire grimper l’immobilier portugais en 2026, avec des prix en hausse de 17,6 % sur un an et un marché devenu nettement plus sélectif. Le Portugal reste un aimant à capitaux internationaux. Selon Le Revenu, le pays…
SCPI ActivImmo : 6 % de rendement visé et plus d’un milliard de capitalisation, ce que ça révèle
Published: October 9, 2026 09:19
Alderan multiplie les acquisitions pour sa SCPI ActivImmo, spécialisée dans la logistique et les locaux d’activités. Le véhicule vise 6 % de rendement et a franchi le cap du milliard d’euros de capitalisation. Derrière ces chiffres, un modèle précis : le…
Impôts 2027 : 5 leviers pour alléger votre facture avant l’indexation du barème à 2%
Published: October 9, 2026 07:19
Le budget 2027 vise un effort de 54 milliards d’euros, mais plusieurs mesures jouent en faveur des épargnants. Entre indexation du barème sur l’inflation, aide aux parents déductible et astuces de succession méconnues, cinq leviers concrets permettent déjà …
Succession Delon : la règle du 25-25-50 qui déchire les familles et vaut des millions
Published: October 9, 2026 05:18
La guerre d’héritage du clan Delon n’est pas qu’un psychodrame : elle expose au grand jour les règles de la réserve héréditaire que la plupart des familles ignorent. Le documentaire « Le clan Delon, l’impossible héritage », signé Virginie Linhart et…
Épargne disponible en 2026 : la stratégie 45/55 qui dope le rendement sans bloquer votre argent
Published: October 8, 2026 10:55
Garder son argent disponible sans sacrifier le rendement : c’est l’équation que tout épargnant tente de résoudre en 2026. Entre un Livret A qui s’essouffle, des fonds euros qui redressent la tête et des unités de compte tentantes, la vraie question n’est…
Norges Bank lorgne l’immobilier allemand : ce que ce virage dit aux investisseurs en 2026
Published: October 8, 2026 09:18
Le fonds souverain norvégien veut muscler sa présence dans l’immobilier allemand en 2026, un signal fort pour qui regarde l’Europe après deux ans de correction. Norges Bank Investment Management ne fait rien par hasard. Le plus gros fonds souverain au…
PER après 70 ans : l’avantage fiscal supprimé en 2026 que beaucoup de retraités ignorent encore
Published: October 8, 2026 07:18
Depuis le 1er janvier 2026, verser sur son PER après 70 ans ne réduit plus l’impôt. Un pan entier de la stratégie des seniors tombe. Le Plan Épargne Retraite s’est bâti une réputation d’outil magique : on déduit ses versements du revenu imposable, on…
Crédit immobilier 2026 : le taux à 3,25 % qui fragilise d’abord les primo-accédants
Published: October 8, 2026 05:18
Les taux des prêts immobiliers repartent à la hausse en 2026, à 3,25 % de moyenne, et les primo-accédants sont les premiers à trinquer. Le répit aura été court. Après deux années de stabilisation, les taux de crédit immobilier recommencent à grimper en…
Pompe à chaleur : les 5 000 € d’aide maprimerénov’ supprimés en 2027 ?
Published: October 7, 2026 16:10
La pompe à chaleur reste l’une des solutions privilégiées pour chauffer efficacement son logement, notamment grâce aux différentes aides financières existantes. Depuis son lancement, maprimerénov’ propose un soutien financier significatif pouvant aller…
SCPI : combien investir vraiment pour toucher 500 euros par mois avec un rendement de 4,5 %
Published: October 7, 2026 10:52
Toucher 500 euros nets chaque mois sans effort grâce aux SCPI séduit tout épargnant qui prépare sa retraite. Mais derrière cette promesse se cache une réalité chiffrée que beaucoup sous-estiment : il faut mobiliser entre 120 000 et 150 000 euros de…
Programme Le Pen 2027 : retraite à 60 ans et 30 milliards de baisses d’impôts, le calcul qui coince
Published: October 7, 2026 09:19
Marine Le Pen promet 140 milliards d’euros nets d’économies d’ici 2032 et 30 milliards de baisses d’impôts sur le quinquennat. Deux chiffres qui, mis bout à bout, soulèvent une question fiscale redoutable : comment baisser les prélèvements tout en comblant…
Donation familiale : la fenêtre qui s’ouvre jusqu’à fin 2026 pour transmettre sans fiscalité
Published: October 7, 2026 07:19
La loi de finances pour 2025 a ouvert une brèche fiscale rare : jusqu’au 31 décembre 2026, certaines donations familiales échappent totalement aux droits. En cumulant avec les abattements classiques, un couple peut transmettre près d’un demi-million…
Livret boosté à 3,10 % ou assurance-vie : ce que votre épargne de rentrée oublie vraiment
Published: October 7, 2026 05:19
Un livret affiche 3,10 % brut, votre Livret A plafonne à 1,70 %. L’arbitrage semble évident. Il ne l’est pas. Derrière le taux boosté de rentrée se cache une mécanique de court terme qui ne construit aucun patrimoine durable. L’enjeu réel se joue ailleurs…
Immobilier US et France en 2026 : les taux de crédit freinent le marché malgré un indice à 38
Published: October 6, 2026 11:18
Des deux côtés de l’Atlantique, le même frein : les taux de crédit. Aux États-Unis, le moral des constructeurs remonte timidement. En France, le marché replonge. Le secteur immobilier américain donne un signe de vie en mars 2026. L’indice du moral des…
Budget 2026 : le coup de rabot sur l’emploi à domicile qui menace 1,2 million d’emplois déclarés
Published: October 6, 2026 09:18
Le Budget 2026 vise les niches fiscales, et l’emploi à domicile se retrouve en première ligne avec un plafond qui passerait de 12 000 à 10 000 euros par an. Dans la bataille d’amendements qui a agité l’Assemblée et le Sénat sur le PLF 2026, un dispositif…
Acheter en Suisse en 2026 : pourquoi l’autorisation n’est jamais une simple formalite pour les etrangers
Published: October 6, 2026 07:19
La Suisse referme discrètement la porte de son marché immobilier aux acheteurs étrangers. Le Conseil fédéral veut réimposer une autorisation pour acquérir une résidence principale aux ressortissants hors UE et AELE. Derrière la procédure administrative se…
SCPI au 1er semestre 2026 : la collecte repart Ă 2,7 milliards mais la capitalisation chute de 3%
Published: October 6, 2026 05:19
La collecte des SCPI a progressé de 2,6% au premier semestre 2026, à 2,7 milliards d’euros. Les rendements tiennent au-dessus de 4,4%. Mais la capitalisation du marché recule encore. Derrière les chiffres rassurants, le secteur ne grossit pas : il se…
Budget 2026 : cette ville près de Rennes doit trouver 350 000 €, impôts ou coupes au menu
Published: October 5, 2026 10:48
Une commune au sud de Rennes doit trouver au moins 350 000 € pour boucler son budget. Hausse d’impôts ou coupes dans les dépenses : le dilemme résume l’étau fiscal de 2026. Le cas est local mais la mécanique est nationale. Une ville au sud de Rennes se…
Donation 2027 : transmettre 100 000 € coûtera 6 000 € de droits au lieu de 18 200 € selon Matignon
Published: October 5, 2026 09:16
Donner 100 000 euros à son enfant coûte 18 200 euros de droits en 2026. Matignon promet de ramener la facture à 6 000 euros dès janvier 2027, si le budget passe. Le gouvernement a dévoilé un plan baptisé « Transmissions 2027 » destiné à faire circuler…
Recharge collective des véhicules électriques : seuls 7 % des immeubles sont équipés en France
Published: October 5, 2026 07:53
Le développement de la mobilité électrique progresse rapidement en France, mais l’accès à la recharge collective dans les immeubles collectifs reste un enjeu de taille. À l’heure actuelle, seulement 7 % des bâtiments résidentiels collectifs disposent d’une…
PER, PEA ou assurance-vie : oĂą placer 100, 300 ou 500 euros par mois pour votre retraite
Published: October 5, 2026 07:19
Mettre 100, 300 ou 500 euros de côté chaque mois ne suffit pas. Encore faut-il choisir la bonne enveloppe. Entre le PER qui défiscalise à l’entrée, l’assurance-vie qui transmet en douceur et le PEA qui profite de la Bourse, le match se joue sur votre…
Al Othaim, immobilier saoudien, reprise d’Orchestra : ce que l’investisseur europeen doit retenir
Published: October 5, 2026 05:19
Un groupe saoudien qui lance des programmes immobiliers chiffrés en milliards de riyals, qui s’est battu pour reprendre une enseigne française de mode enfantine : l’expansion d’Al Othaim illustre un mouvement de fond. Les capitaux du Golfe irriguent…
Le dispositif Jeanbrun : un frein à l’investissement immobilier populaire ?
Published: October 5, 2026 04:26
Initialement salué comme un moteur pour relancer l’immobilier locatif, le dispositif Jeanbrun suscite aujourd’hui un vif débat. Alors que le gouvernement tablait sur une reprise marquée des ventes de logements neufs aux particuliers, les résultats…
Le loueur de meublé non professionnel : vers un tournant fiscal en 2027
Published: October 4, 2026 14:16
Les propriétaires qui choisissent la location meublée bénéficient depuis plusieurs années d’un cadre fiscal avantageux. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) a séduit un nombre croissant d’investisseurs, attirés par des dispositifs…
Location 2026 : pourquoi 1 candidat sur 3 répond en moins de 15 minutes au bailleur
Published: October 4, 2026 10:49
Sur le marché locatif français, 31,9 % des candidats répondent à une annonce de location en moins de 15 minutes. Ce chiffre dit tout de la tension qui déforme le marché. Pour le bailleur, ce n’est pas qu’une bonne nouvelle : c’est un signal fiscal qu’il…
Immobilier : 68 % des Français scrutent le risque climatique avant d’acheter, ce qui change pour vous
Published: October 4, 2026 09:14
Le climat est devenu un critère d’achat aussi décisif que le prix : 68 % des Français regardent désormais le risque d’inondation avant de déménager. Longtemps, trois critères dominaient une recherche de logement : la localisation, la surface et le prix. En…
Impôt 2027 : Ce que réserve la réforme fiscale annoncée
Published: October 4, 2026 08:02
Alors que le gouvernement vient de présenter les grandes lignes du budget 2027, de nombreux foyers s’interrogent sur la future évolution de leur fiscalité. Entre revalorisation du barème de l’impôt sur le revenu, mesures affectant les propriétaires…
Vers une réforme des avantages fiscaux pour la location meublée dès 2027
Published: October 4, 2026 08:00
Le gouvernement prépare un changement notable dans la fiscalité applicable aux locations meublées. À partir de 2027, le régime du loueur en meublé non professionnel (LMNP) devrait subir un coup de rabot sur ses principaux avantages fiscaux. Cette volonté…
Crise du logement en Espagne : entre flambée des prix, mobilisation sociale et impasse politique
Published: October 4, 2026 07:35
La crise du logement en Espagne occupe aujourd’hui le devant de la scène publique, à la fois par son ampleur historique et par ses conséquences sociales. Ces dernières années, l’accès au logement s’est fortement complexifié pour des millions de personnes…
Livret A à 1,70 % : pourquoi votre épargne perd face à l’inflation et comment réagir en 2026
Published: October 4, 2026 07:18
Le Livret A plafonne à 1,70 % net depuis le 1er août 2026, pendant que l’inflation grimpe. Résultat : votre épargne de précaution perd de sa valeur chaque mois. 440 milliards d’euros dorment sur les Livrets A des Français. C’est le placement préféré du…